加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表高志博士即將與大家一起探討：“建筑師的 “系統(tǒng)”與開發(fā)商的 “產(chǎn)業(yè)價值鏈”課題。

課程安排

主題：建筑師的 “系統(tǒng)”與開發(fā)商的 “產(chǎn)業(yè)價值鏈”

主講人：高志

課程時間：2016年12月18日 (周日) 9:00-17:00

課程地點：廣州市新港西路135號中山大學(xué)

課程對象：

1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、咨詢管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)代理中介、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融等企業(yè)的總裁、董事、總經(jīng)理、總監(jiān)和專業(yè)人士。

2.房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（規(guī)劃設(shè)計、土地管理、建筑工程、法律、裝飾、咨詢等）的決策者。

舉辦單位：中山大學(xué)金融地產(chǎn)教育中心

課程費用：

1.華章校友——共享中大校友福利，只需交200元餐務(wù)費，就可免費聽課（限20名）

2.非華章校友——1980元

（包括課時費、資料費、其他材料費、午餐會間茶點費用。詳情可咨詢400-853-2366）

報名方法：

編輯短信“姓名+XX年學(xué)員+報名致知學(xué)友會第十三期”，發(fā)送到13760758056，收到報名確認短信即算報名成功。

建筑師的系統(tǒng)與開發(fā)商的產(chǎn)業(yè)價值鏈

1.把中國房地產(chǎn)開發(fā)商的“脈” 

2.建筑設(shè)計的“含金量” 

3.設(shè)計師的“份內(nèi)事” 

4.開發(fā)商與設(shè)計師的“緣”

5.建筑文化與市場的關(guān)系

6.案例分享

師資介紹

高志

北京大學(xué)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)研究所所長

中國建筑文化遺產(chǎn)雜志社社長；

全國房地產(chǎn)設(shè)計聯(lián)盟專家委員會主席；

北京房地產(chǎn)專業(yè)人士協(xié)會副會長、執(zhí)行會長；

清華大學(xué)北京大學(xué)房地產(chǎn)EMBA兼職教授；

建華建筑設(shè)計合資有限公司董事長；

加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表

目前兼任中國八個著名大學(xué)房地產(chǎn)建筑設(shè)計兼職教授。

在中國和加拿大從事建筑工程設(shè)計多年，主要負責可行性研究及大型項目的策劃、規(guī)劃、設(shè)計、項目實施。曾組織、參與過中國及北美地區(qū)的多個大型工程項目的規(guī)劃設(shè)計。曾在多家報紙、雜志上發(fā)表過多篇專業(yè)論文及文章。主要著作：為清華大學(xué)實戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA課程精選之《策劃與設(shè)計》主要撰稿人。

一、問題的提出(三個競爭)

1. 產(chǎn)品的競爭變?yōu)橼A利模式的競爭(賣點不要過分，景觀、節(jié)能都一樣，惟有系統(tǒng)的方法是永恒的)。

2. 只比對手領(lǐng)先一點點(短時間和平面) 變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)鏈的競爭 (持續(xù)和立體的)。

3. 滿足購房者的需求變成滿足城市間競爭的需求。

二、應(yīng)對的策略:

1. 建筑規(guī)劃設(shè)計的過程變成了建立經(jīng)營體系架構(gòu)的過程

2.動態(tài)的經(jīng)營體系需要空間來支撐（企業(yè)的一套經(jīng)營(贏利)模式要有平臺）

3.建筑規(guī)劃師=系統(tǒng)工程師

主題：要解決的主要問題是什么？

(贏利模式與區(qū)域所能夠提供的空間的矛盾)

三、加拿大寶佳公司

基地研究：容積率研究 商業(yè)布局研究 業(yè)態(tài)互補

四、總結(jié)

一個標準：國際同類城市同步

兩個語言：韓文化和中華文化

三個連續(xù)：連續(xù)的城市 連續(xù)的景觀 連續(xù)的文脈

四個結(jié)合：內(nèi)外結(jié)合 疏密結(jié)合 高低結(jié)合 大小結(jié)合